Загрузка...
офисы в Москва Сити

Покупка в собственность офисных помещений в самом престижном бизнес-центре страны слишком затратна для небольших и средних компаний. Выход есть: это аренда. В последние несколько лет арендные ставки за квадратный метр стабилизировались: этому способствовал баланс спроса и предложения, сдача в эксплуатацию новых башен.

От мини-кабинета до целого этажа: что предлагают в аренду?

Многие потенциальные арендаторы заблуждаются, полагая, что в Сити сдаются только огромные офисы или целые этажи. Вы будете удивлены, но сегодня можно снять отдельный кабинет площадью в … 9 квадратных метров, а комнаты в 14-20 «квадратов» и вовсе не являются дефицитом.

Что касается арендной ставки, то на нее влияют слишком много факторов: этаж и видовые характеристики, башня, класс офиса. Цены стартуют от 40 тысяч руб./кв. м., что выглядит очень заманчивым предложением!

Нужно учесть, что цена аренды квадратного метра снижается пропорционально увеличению общей площади офиса. Стоит попытаться заключить договор с собственником помещения – аренда офисов в ММДЦ Москва-Сити в этом случае будет значительно выгодней.

Бизнес любит комфортные условия

В большинстве случаев предлагаются офисы openspace (с отделкой), но есть варианты и под отделку сообразно с корпоративным стилем и собственными представлениями об идеальном дизайне бизнес-пространств. Есть офисы, полностью оснащенные мебелью и сетевыми коммуникациями, зонированные перегородками, с оборудованными отдельными кабинетами и переговорными.

После заключения арендного договора можно сразу же переехать и приступить к повседневной работе.  

В башнях есть корпоративные столовые и разнообразные заведения общепита, подземный паркинг, гостиницы. За безопасностью следят служба охраны и сложные автоматизированные системы. Работают скоростные лифты, повсеместно обеспечена система кондиционирования и противопожарной безопасности. 

С прицелом на будущее

Амбициозные проект Москва-Сити близок к завершению: больше внимания уделяется инфраструктуре и благоустройству, чем строительству новых небоскребов. Аренда офиса в Москва-Сити ‒ это не только престиж, но и «шаговая» доступность множества сервисов: ресторанов и кафе, бутиков, объектов сферы досуга, банков. В районе начинает активно возводиться элитное жилье и апартаменты, а в Сити переезжают крупные федеральные ведомства (Минэкономики, Минкомторг и другие).

Эксперты рынка предрекают, что через 5-10 лет Большой Сити станет самым привлекательным районом, комфортным как для бизнеса, так и для проживания.

Три фактора: статусность, удобство и разумная цена ‒ серьёзные аргументы в пользу аренды помещений для ведения бизнеса в лучшем месте мегаполиса.